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这个中秋节,世界拐了个“大弯”!

浏览次数:0     时间:2019-11-09 18:05:27

首先祝大家中秋快乐。本来今天不打算写稿的,但过去24小时发生了太多的大事,不能不写——  从9月12日晚上到13日傍晚,接连发生了一连串大事,意味着世界发生了重要变化。  我们不妨用倒叙的方式,看看都有哪些大事。  9月13日傍晚,新华社播发了如下电稿:
这个中秋节,世界拐了个“大弯”!(图1)
  这意味着,在不到72小时里,中美在贸易问题上进行两轮“良性互动”和“释放善意”。  先是特朗普炒掉了“鹰派”立场的国家安全顾问约翰•博尔顿。9月11日中午,中国公布了“第一批对美国家政关税商品第一次排除清单”,16类美国输华商品将从9月17日起免征关税。 9月12日,特朗普又宣布:把对中国 2500亿美元商品提高关税的日子,从10月1日推迟到15日。然后,又发生了上面的新闻。大豆是美国非常希望卖给中国的商品,猪肉是中国当前非常需要的商品,免征特别关税,对两国都是利好。  中美在10月上旬“第十三轮磋商”前夕,相互释放善意,这是一个非常好的兆头,意味着“贸易问题”转了一个大弯。  同样转弯的,还有香港。  近日,香港民建联在报刊上刊登广告,促请政府引用《收回土地条例》,把开发商已经获得,但迟迟不开发的土地用“相当于该财产当时的实际价值”收回,用于建设政策性住房,以解决困扰香港的最大民生问题——高房价。  今天,人民日报官方公众号发布了如下的评论。
这个中秋节,世界拐了个“大弯”!(图2)
  其中有这么一段专门针对香港开发商、大财阀说的一段话,值得细读:
这个中秋节,世界拐了个“大弯”!(图3)
  众所周知,香港是一个房价“贵得变态”的城市。香港的高房价是怎样造成的? 是因为人口密集、土地稀缺吗? 其实不然 ,你只用粗粗算一下就知道了:香港和深圳都是临海丘陵地区,深圳陆地面积大约是香港2倍,但实际生活人口是香港接近3倍,但深圳没有出现“笼屋”、“天台屋”、“劏房”等极端状况。  事实上,深圳拥有的各类住房超过了1100万套(含违法建筑、城中村),而香港全部住宅只有285万套。  香港为什么住房这样稀缺?是因为长期实施“饥饿疗法”,土地供应量极小。  中原地产创始人、香港地产大佬施永青公开算过一笔账:在香港总用地面积中, 40%被用作郊野公园;用来做城市发展的土地,占比不过 25%;其中用做住宅的土地仅占 7%,这其中还有一些是用在低密度的乡村丁屋和居屋上面,城区用地占比才是4%。 施永青的结论是:香港只用再拿出陆地总面积的 2%,用来集中开发建设住宅,就可以让香港住房面积增长50%!  即便香港40%的面积是空晒太阳的郊野公园,但想增加住宅用地一直非常困难。因为住房是香港最大的利益,这里面错综复杂 ,不仅立法会里争论不休,各种民间团体也会以保护生态名义反对,原住民会发起各种诉讼抗拒。即便是普通市民,也会因为“已经上车(买房)”而反对大幅增加住宅用地,因为担心自己资产贬值。  高房价、高房租已经严重影响了香港的民生,让年轻人压力巨大。  那么,香港政府可以成功回收闲置土地吗?这涉及到房地产巨头、几大家族的利益,最终会如何有待进一步观察。 但增加香港政策性住房供应量,增加中低收入市民的获得感,显然是解决香港问题的一个基本思路。  近来恒生指数大幅反弹,从最低点的累计涨幅接近10%(逾2450点)。局势有向好的迹象,至少大家开始讨论怎样解决具体问题了。
这个中秋节,世界拐了个“大弯”!(图4)
  9月12日晚上,欧洲传来一个大消息:欧洲央行宣布降息,同时启动新一轮量化宽松。  具体内容是:欧央行将存款利率下调10个基点至-0.50%,维持主要再融资利率0%和维持边际贷款工具利率在0.25%不变。新一轮资产购买计划从11月1日起重启,每月200亿欧元,预计QE将持续足够长的时间,直到下一次加息前夕结束。  这有点类似我们的“降息+降准”,是双料的货币宽松。其中-0.5%的存款利率,是指金融机构在央行的存款利息,欧洲央行在2014年开启了负利率。所谓每月购买200亿欧元资产,相当于每月印钞200亿欧元,这是基础货币,会在货币乘数作用下放大。  欧洲央行宣布重启QE和降息,具有很强的象征意义。此前美联储已经宣布降息,中国的实际利率也在不断走低,欧元加入,意味着全球三大经济体的货币政策都进入了“宽松周期”。  毫无疑问,世界经济的走向、全球货币政策都在这个中秋节完成了“转弯”。  下周,9月17日中国央行可能会续作一次“中期借贷便利(MLF)”,这是观察中国利率走向的重要节点,央行可能会让1年期MLF利率下降10到15个基点,然后引导9月20日的新一轮LPR利率走低。或者说,中国央行或许会在下周降息。  而美联储下周也有议息会议,其结果在9月19日凌晨(北京时间,下同)宣布。美联储应该在今年还有一次降息,要么在9月19日凌晨宣布,要么在12月12日凌晨宣布。  在特朗普脑子里,货币战争是真实存在的。如果人民币降息、欧元降息,美国一定吃亏了,所以美元要降息,要刺激出口。所以他一直给美联储施加巨大压力,要求迅速、大幅降息。  欧洲央行降息和宣布QE之后,引发了一系列连锁反应:土耳其宣布再次大幅降息:基准利率下调325个基点至16.5%。此前在7月底,土耳其央行曾一次大幅降息425个基点。由于通胀严重,土耳其利率非常高。  9月13日,越南也再次宣布降息,从6.25%降低到6%。  总结:  这个中秋节全球大消息不断。欧洲央行宣布降息、扩表(QE),意味着全球经济进入新阶段,货币政策完全进入了新周期;  香港进入“着手解决问题”的阶段,地产财阀回馈社会的时候到了,香港住房政策或出现“大转弯”。 这反过来也有可能影响内地的房价和住房政策。  中美在贸易问题上出现了两轮良性互动,为10月磋商创造了良好氛围。中国商务部此前表态是:力争在这次磋商中取得实质性进展。  一言以蔽之,中秋节都是好消息。所以,下周股市一定会有所反应。周一见,是必须的!
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